Покупка недвижимости в Черногории

Уютно оккупировавшая часть Адриатического побережья, республика Черногория со времен объединенной Югославии считалась одним из лучших мест отдыха в юго-восточной Европе. Иметь поэтому приобретения жилья здесь всегда считалось перспективным шагом. Компания «Aurora International Realty» предлагает вам сделать его вместе. Наши специалисты подберут для вас наиболее интересные объекты и окажут юридическое сопровождение, если вы решите купить что-то понравившееся.

Стоит отметить, что процесс приобретения жилых и нежилых объектов в данной балканской стране для жителей Российской Федерации является довольно простым. Если у вас возникла мысль: «куплю» для ее реализации на первой стадии будет вполне достаточно нашего внутреннего паспорта. Дальнейшим шагом станет сбор необходимой суммы. Покупка состоится лишь в том случае, если вы изначально имеет не менее 10 процентов от суммы стоимости объекта. Данный взнос кладется на депозит и считается своеобразным залогом. В случае если вы передумали приобретать недвижимость, обозначенной суммы вы можете лишиться.

Договор заключается в присутствии нотариуса (к слову его услуги в республике Черногория за данную процедуру обычно оцениваются в размере от 100 до 5000 евро, исходя из кадастровой стоимости объекта), после чего вы должны будете внести изменения в кадастр недвижимости, оплатить остаток суммы и рассчитаться по налогам. Действительно покупка недвижимости в Черногории облагается определенными пошлинами. Так, например, за жилье приобретенное на вторичном рынке придется отдать единовременно 3 процента от суммы объекта, на первичном – до 17 процентов! Кроме этого стоит помнить, что существует еще и ежегодный обязательный налог на недвижимость, который составляет до 0,8 процента от ее стоимости. Ну и само собой никто не отменял коммунальные платежи. К сведению тех, кто собрался купить недвижимость Черногории, сообщаем, что размер платы за содержание собственности составляет порядка 10 евро с квадратного метра.

Согласившись со всеми этими условиями вы получаете возможность стать владельцем уютных апартаментов на Адриатическом побережье. Хороший инвестиционный климат и растущий спрос на жилье - примета времени современной республики Черногория. Покупка недвижимости здесь позволит вам совершить отличное вложение, которое можно будет значительно приумножить.

Компания «Aurora International Realty» поможет вам в этом. Решив: «Куплю недвижимость в Черногории», обращайтесь к нам! Европа станет вам ближе!